Guerlesquin : Site Patrimonial Remarquable (SPR)

La commune de Guerlesquin est labellisée petite cité de caractère, marquant ainsi son attachement à la valorisation de son patrimoine et à sa dynamique touristique.

Afin de renforcer la sauvegarde et la mise en valeur de son patrimoine tout en répondant à la charte de qualité des petites cités de caractère, adoptée le 8 juin 2018, la commune de Guerlesquin et Morlaix communauté ont engagé, par délibération du conseil de communauté du 22 mars 2022, une étude pour la création d’un Site Patrimonial Remarquable (SPR).

Qu’est-ce qu’un Site Patrimonial Remarquable (SPR) ?

Les sites patrimoniaux remarquables ont été créés par la loi n°2016-925 du 07 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine. Ce dispositif a pour objectif d’identifier le patrimoine architectural, urbain et paysager des villes, villages ou quartiers dont la conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur présente un intérêt public. Ainsi, les enjeux retranscrits dans un périmètre et dans un règlement, constituent un gage de lisibilité pour les porteurs de projets et les habitants.

Deux étapes sont à distinguer dans la procédure de création d’un SPR :

• La définition et le classement du périmètre du SPR.
• L’élaboration d’un document de gestion, prenant la forme d’un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP).

Quel est l’intérêt de cet outil pour Guerlesquin ?

Au-delà de l’intérêt de conserver le label Petite Cité de Caractère, la création d’un SPR permettra à la commune de :

• Protéger et mettre en valeur le patrimoine bâti caractéristique et les qualités paysagères et architecturales de son centre historique.
• Établir des prescriptions architecturales et des règles relatives au patrimoine bâti compréhensibles par tous.

Cette étude est menée en étroite collaboration avec l’architecte des bâtiments de France et en concertation avec les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées. Des temps d’échanges et d’informations seront prévus tout au long de l’étude.

Morlaix Communauté, en tant qu’autorité compétente en matière de plan local d’urbanisme, assure la conduite et le pilotage de cette mission.

Comment participer et s’informer ?

Il est proposé que la concertation associant les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées soit mise en œuvre pendant toute la durée de l'élaboration du projet.

A ce jour, les modalités de concertation qui ont été réalisées sont les suivantes :

• une réunion publique d’information et de sensibilisation de la population a été organisée le 02/12/2022 ;
• une conférence sur l’histoire et le patrimoine de la commune s’est tenue le 14/01/2023 ;
• un questionnaire, distribué en novembre 2022, a reçu 19 réponses ;
• une balade urbaine a été organisée le 17/06/2023 en présence d’une quinzaine d’habitants ;
• une exposition a pris place sur le parvis de la mairie durant l’été 2023 ;
• plusieurs articles ont été publiés par voie de presse pour informer la population de l’avancée de la procédure et des étapes de concertation notamment dans Ouest France (06/05/2022 ; 22/11/2022 ; 09/12/2022 ; 13/01/2023 ; 19/01/2023 ; 21/02/2023 ; 14/06/2023…) et Le Télégramme (01/12/2022 ; 07/12/2022 ; 12/01/2023 ; 23/02/2023 ; 06/03/2023 ; 15/06/2023)...
• des informations ont également été relayées dans différents bulletins municipaux de Guerlesquin (Guerlesqu’Info n°31, 32, 34, 35, 40, 51…) ainsi que sur les sites internet de la commune de Guerlesquin www.guerlesquin.bzh et de Morlaix Communauté www.morlaix-communaute.bzh ;
• un dossier de concertation comprenant un contenu actualisé en fonction de l'avancée des études et un registre pour permettre d'y consigner ses observations et propositions, a été mis à disposition du public, au siège de Morlaix Communauté et en mairie de Guerlesquin, pendant toute la durée d’élaboration du projet : à ce jour 2 lettres y ont été consignées.

L’enquête publique :

Une enquête publique a été organisée du 14 avril 2025 au 16 mai 2025 le commissaire enquêteur a émis un avis favorable sur le dossier, que ce soit sur le périmètre de création du site patrimonial remarquable et sur le périmètre délimité des abords.

Le rapport ainsi que les conclusions du commissaire-enquêteur sont téléchargeables ci-dessous. Une copie est également disponible en mairie de Guerlesquin ainsi qu'en préfecture pendant un délai d'un an à compter de la clôture de l'enquête.

Quelles échéances ?

Le bureau d'études BE-AUA en charge de l'élaboration du SPR a été recruté en juillet 2022.

Le démarrage de l'étude a eu lieu en septembre 2022, pour une première étape qui consiste à élaborer et valider le périmètre du SPR.

La proposition de périmètre a été validée par le conseil communautaire après avis du conseil municipal de Guerlesquin, le 18 novembre 2024.

Elle a ensuite été soumise à l'avis de la Commission Nationale du Patrimoine et de l'Architecture le 23 janvier 2025. Cette dernière ayant émis un avis favorable, une phase d’enquête a été réalisée du 14/04/2025 au 16/05/2025. Le commissaire enquêteur ayant donné un avis favorable, cette première phase de définition du périmètre s’achèvera à réception de l’arrêté ministériel.

S'ouvrira ensuite une seconde phase portant sur l'élaboration du règlement du SPR : le Plan de valorisation de l'Architecture et du Patrimoine. Cette phase pourrait démarrer au second semestre 2025 pour une durée d’environ 2 ans.